Corps de ferme restauré dans le Morvan
Référence : Z131
Descriptif
Secteur : Autunois-Morvan
Prix : 339 000
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 5500 m²
Conso Energétique : D (217)
GES (Gaz à effet de serre) : F (62)
A la lisière d'un village non loin de Saulieu, ce corps de ferme été partiellement rénové et offre une surface totale habitable de 350 m². Au rez de chaussée, il offre une belle cuisine en bois (20 m²) avec poutres apparentes, un grand salon (36m²) avec poutres apparentes, carrelage au sol, et une très belle cheminée. Un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie complètent cet espace. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un coin télé, une buanderie ou tout est prêt pour l’installation d’une 2eme salle d’eau et d’un toilette. Cette partie immédiatement habitable fait 160 m². L’intérêt de cette propriété vient de la surface en cours d’aménagement : une pièce exceptionnelle de + de 120 m² (voir photos), à l’étage, accessible depuis le coin télé, avec poutraison apparente : il ne reste plus qu’à donner un coup de peinture sur les murs et de poser du parquet ou du carrelage pour donner vie à ce qui parcourt votre imagination : une immense salle de jeux, un loft, un appartement indépendant, une maison d’hôtes… Cette surface de 120 m² existe également au rez de chaussée et est actuellement utilisé comme pièces de rangement et garages. Ce corps de ferme, entièrement en pierre apparente à l’extérieur, est situé sur un terrain de 5400 m², dans un endroit calme sans être isolé. Bref, ce corps de ferme, après quelques travaux, est une belle opportunité de vivre au aux portes du Parc régional Morvan, dans une surface exceptionnelle.
Situation géographique
