FAQ
 

Pourquoi la Bourgogne ?

Un cadre de vie idéal. La bourgogne possède un patrimoine des plus accueillants. Qu'il s'agisse de ses vignobles, de ses châteaux ou bien encore de ses parcs, cette terre de traditions saura vous séduire. Sa situation géographique et ses 8 régions naturelles sont un atout majeur.

Une situation géographique idéale. Située à moins de 30 minutes de Lyon et Dijon, le Sud Bourgogne est extrêmement bien desservi et donc facile d'accès.

La Bourgogne reste abordable. Cette région bénéficie d'un marché très stable qui n'a jamais connu de baisse des prix. Le marché bourguignon est donc très accueillant en terme de prix même si nous sommes proches de Paris ou de Lyon. D'autre part, la Bourgogne bénéficie d'un patrimoine architectural très riche vous permettant d'avoir un choix des plus larges en terme de propriétés (maisons contemporaines, châteaux, maisons de maître, fermes, domaines viticoles, etc.)

Parce qu'avec l'aide du premier chasseur immobilier de Bourgogne, le choix d'une propriété n'aura jamais été aussi facile.

Quelle garanties ?

WELCHOME BOURGOGNE vous garantit un service

- Nous avons compris que votre temps était précieux. C'est pourquoi WELCHOME BOURGOGNE vous apporte un service clef en main, votre unique préoccupation restant le choix final.
- Nous visitons pour vous les propriétés répondant à vos critères et réalisons les comptes rendus les plus complets. Nous organisons les visites selon votre emploi du temps.
- Vous bénéficiez de conseils sur mesure.
- Par notre connaissance du marché, nous vous donnons accès au plus large choix et au prix juste.
- Nous vous assistons pour les démarches et obligations administratives lors de votre processus d'achat.
- Nous sommes votre unique interlocuteur afin de faciliter toutes vos démarches. Ainsi nous sommes toujours à votre écoute, et par notre disponibilité, nous serons les garants de votre satisfaction.
- Les honoraires ne nous sont versés qu'en cas d'achat d'une propriété trouvée par nos soins. Le montant des honoraires est précisé sur le mandat de recherche que nous signons ensemble au début de notre mission.
- Ainsi, au terme du mandat (3 mois), si aucun bien ne vous convient, vous pouvez soit renouveler le mandat, soit y mettre fin sans qu'aucun honoraire ne nous soit versé.

Quel cadre juridique ?

WELCHOME BOURGOGNE, SARL au capital de 6500 Euros, RCS Paris : 498 760 958

WELCHOME BOURGOGNE intervient dans le cadre d'une profession réglementée et dispose donc, conformément à la loi :

- d'une carte professionnelle "Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce" n°537 délivrée par la préfecture de Paris

- d'une garantie financière de 30 000 euros sans maniements de fonds auprès de la SOCAF, contrat 25219

- d'une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle police n° 5.708.080 souscrite auprès de Suffren Assurances Associés (S.A.A.).

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

Le chasseur immobilier n'est pas un agent immobilier. Il s'agit d'un professionnel de la recherche immobilière au service exclusif de l'acheteur. Il ne prend pas de mandat de vente comme le font les agences immobilières. Il travaille uniquement avec un mandat de recherche. Il agit donc toujours dans l'intérêt de ses clients acquéreurs en les accompagnant tout au long de leur processus d'achat. Dans ses rapports de visites, le chasseur mettra en avant les qualités mais aussi les défauts d'un bien, car la finalité est de trouver un bien qui séduise véritablement son client.

Quels sont les tarifs ?

Le montant de nos honoraires s'élève à 5% TTC du prix de vente du bien (hors frais de notaire).

Vous ne réglez rien au démarrage de notre mission. Vous ne payez des honoraires que si WELCHOME BOURGOGNE vous trouve un bien immobilier.

Aucun autre frais (frais de dossier, de compte rendu ou autre...) ne vous sera facturé.

Vous ne réglerez la commission que le jour de la signature de l'acte final chez le notaire.